Московская мэрия планирует продать участок на Софийской набережной в 3 га, стоимость которого эксперты оценивают в 200-300 миллионов долларов, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на слова столичного мэра Сергея Собянина.
Ранее шло обсуждение варианта размещения на Софийской набережной парламентского центра, однако в октябре 2013 года эта возможность была отвергнута, напоминает издание. Покупкой этой площадки также интересовались DB Development (СП Deutsche Bank и Сбербанка) и владелец "NBM Стройсервиса" Михаил Бабель.
Площадь застройки, ранее утвержденная мэрией, составляет 47 тысяч квадратных метров.
Отметим, что при себестоимости строительства 2-2,5 тысячи долларов за 1 квадратный метр готовое жилье на Софийской набережной может продаваться за 15-25 тысяч долларов за 1 квадратный метр. Выходит, что при затратах в 418 миллионов долларов (с учетом выкупа земли) валовая выручка от продажи квартир в этом объекте может достичь 1,2 миллиарда долларов. Эксперты подчитали, что девелопер может заработать на этом проекте примерно 780 миллионов долларов.