Градостроительный совет Московской области согласился выдать разрешения на ввод пяти 9-этажных многоквартирных домов в городе Химки. Как пояснила пресс-служба Градсовета, речь идет о домах по адресу ул. Опанасенко д.5-Ленинский проспект, владение 33-35, на которые власти отказывались выдать разрешения.
Дело в том, что заселение людей в новые квартиры могло задержаться на неопределенный срок из-за конфликта между застройщиком и властями. Инвестконтракт на реализацию проекта предусматривал обязательства девелопера по софинансированию строительства школы в новом микрорайоне.
«Однако, застройщик (ООО «Элит-Дизайн») отказался от своих обязательств по финансированию школы. Таким образом, условия ИК не были соблюдены. Администрация города Химки отказалась вводить жилье без решения вопроса по строительству школы, рассказали в Градсовете. - Застройщик, в свою очередь, обратился в суд. В связи с этим сложилась конфликтная ситуация, в которой под удар могли попасть интересы жителей Подмосковья из числа граждан-соинвесторов объекта».
В результате Министрой Подмосковья нашел вариант, устраивающий все стороны. «Согласно новым договорённостям, застройщик в качестве компенсации за неисполнение условий ИК безвозмездно передаёт администрации г.о. Химки земельный участок площадью 9 500 квадратных метров, на котором и будет впоследствии возведена школа», - пояснили в Градсовете.
Чиновники заявляют, что жители новых домов теперь могут готовиться к заселению. Конфликтная ситуация в этом микрорайоне разрешена.
Отметим, в одном из зданий на первом и втором этажах разместится детское дошкольное учреждение на 100 мест, а в другом – на первом этаже будет работать физкультурно-оздоровительный центр. Общее количество квартир в этих домах составит 1 973, общая площадь жилых помещений – 102 738 квадратных метров.
При этом площадь торговых площадей на объекте составляет 1 690 квадратных метров. Также комплекс застройки предусматривает гараж-стоянку на 100 машиномест, подземные гаражи на 1032 машиноместа и автомобильную мойку.