Цены на недвижимость в районе дубайского метро вырoсли за прошедшие годы. Эксперты верят в то, что такой же рост ждет местное жилье в будущем, поскольку сеть подземки расширяется к Expo 2020.
Расширение метрополитена Дубая включает в себя удвоение «зеленой» ветки, расширение «красной» ветки с двух концов и создание 21 дополнительных станций, что приблизит общее количество точек к 70. Об этом сообщает портал OPP-Connect.
Данные Департамента стратегического планирования по дорогам и транспорту показывают, что с сентября 2009 года, когда было открыто дубайское метро, по 2012 год стоимость недвижимости и земли неподалеку от его станций выросла на 34%. Эдит Макена Мбвирия, консультант по недвижимости компании Flash Properties, заявляет: «Доказано имеющимися данными, что дубайское метро приносит выгоду жилищному сектору».
Эксперты по недвижимости говорят, что жилье в непосредственной близости от станций расширенного метро ждет повышение цен вдобавок к продолжающемуся повышению стоимости объектов в Дубае. В начале 2014 года был зафиксирован прирост стоимости арендной платы в Jumeirah Lakes Towers недалеко от станций метро на 26% по сравнению с аналогичной недвижимостью в отдалении от подземки.
Абулла Юсуф Аль Али, генеральный директор RTA Rail Agency, рассказывает: ««Зеленая» ветка расширится на 20,6 км, 12 из которых будут проходить по земле, в 8,6 км – под землей. Расширенная секция будет состоять из 11 новых станций в дополнение к текущим 20».
Расширенная секция «зеленой» ветки будет покрывать районы Dubai Festival City, Ras Al Khor, Dubai International City, Silicon Oasis и Dubai Academic City.
Отметим, что Prian.ru сообщал о возможном влиянии расширения дубайской подземки на рост цен на недвижимость еще в феврале 2014 года.