Владельцы столичного универмага «Крестовский» лишились участка земли на месте Рижского рынка, на котором планировали построить торговый центр площадью 40 тыс. кв. м, сообщает «Коммерсантъ».
Столичные власти решили изъять этот участок для строительства метро, но инвестор пошел в суд, чтобы восстановить инвестконтракт. Напомним, что некоторым придется пересмотреть свои планы, поскольку для развития метрополитена мэрия хочет освободить 24 участка.
Судебное заседание по делу «Крестовского» состоится завтра в Арбитражном суде. Иск подало ООО «Коммерческая компания «Торговый дом», владеющее у Рижского вокзала Москвы универмагом «Крестовский». Ответчиком по делу проходит правительство Москвы. Компания требует от суда восстановить расторгнутый инвестконтракт, заключенный ранее с городом на снос и реконструкцию Рижского рынка.
Напомним, что проект предусматривал строительство II очереди универмага «Крестовский» общей площадью 40 тыс. кв. м. 2 тыс. кв. м из них планировалось отдать у правление городу. Контракт был подписан в 2004 г., по данным издания, инвестиции в проект оценивались в 120-130 млн долларов. Закончить строительство планировалось к 2015 г., однако, в январе 2014 г. столичная мэрия расторгла данный инвестконтракт, так как на месте рынка запланировано создание станции третьего пересадочного контура метро (вторая кольцевая линия столичного метрополитена).
Отметим, что участок земли площадью 1,5 га находится в аренде у «Крестовского», но будет изъят для государственных нужд, хотя окончательного решения о размещении на месте рынка транспортного узла пока не принято, сообщает издание, ссылаясь на представителей Москомстройинвеста.
Напомним, что аналогичное решение власти столицы приняли в отношении оптово-розничной базы «Финист» на пересечении Аминьевского шоссе с Киевской «железкой» для строительства станции метро «Аминьевское шоссе».
В пресс-службе ДГИ говорят, что формально собственник изымаемых земель может получить компенсацию (деньгами или эквивалентным участком), но с 2012 года не было ни одного случая, когда собственникам предоставлялись какие-то земли. Известно, что в среднесрочной перспективе департамент строительства хочет изъять под строительство метро 24 участка земли, а для этого придется урегулировать отношения с 49 собственниками.