Небольшая квартира в центре Лондона будет стоить $60 млн к 2050 году, считают специалисты.
Цены на жилье в Лондоне растут невероятными темпами, но если сейчас "квартира-коробка" стоимостью $1,7 млн в центре британской столицы кажется безумной иллюстрацией к ценовому пузырю на рынке недвижимости, то в пределах ближайшего века это может оказаться выгодной сделкой, предупреждают аналитики. По прогнозам одного из крупнейших инвесторов в недвижимость Лондона, к середине века стоимость небольшой квартиры может подскочить до $60 млн - если рост цен на 9% в год станет реальностью.
Отбросив опасения относительно снижения репутации лондонской недвижимости среди российских олигархов, компания London Central Portfolio создала $167-миллионный фонд для покупки одно- и двухкомнатных квартир в центре столицы Великобритании, передает The Guardian. Специалисты компании убеждены, что рост цен на недвижимость, отмеченный на протяжении последних сорока лет в элитных районах - прилегающих к Гайд-парку, от Ноттинг-Хилла до Пимлико - будет продолжаться в течение следующих нескольких десятилетий.
Хью Бест, директор по инвестициям LCP, заявил: "Средняя стоимость элитного жилья в Лондоне сегодня составляет $2,5 млн и растет на 9% в год . Мы уверены, что это устойчивая тенденция: цены росли такими темпами в течение последних 40 лет, и нет причин для каких-либо изменений". С учетом годового роста цен компания надеется выручить $10,5 млн в 2030 году с каждой квартиры, купленной сегодня за $2,5 млн.