По состоянию на конец 2013 года объем предложения бюджетных новостроек Москвы (эконом- и комфорт-класс) увеличился относительно декабря 2012 года более чем в полтора раза и составил 530 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре группы компании "МИЦ".
Как отмечают аналитики, 57 процентов реализуемых объектов приходится на квартиры комфорт-класса, 27 процентов - на эконом-класс. Оставшуюся долю занимают апартаменты комфорт-класса.
Согласно исследованию, в настоящее время средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке эконом-класса составляет 131,8 тысячи рублей. За год цена "квадрата" выросла на 22,6 процента за счет структурных изменений предложения и роста строительной готовности объектов. Квадратный метр в новостройках комфорт-класса подорожал на 2,5 процента до 140,4 тысячи рублей, в сегменте апартаментов комфорт-класса - на 0,6 процента до 117,7 тысячи рублей.
Наиболее доступные предложения представлены в апарт-комплексе "Царицыно-2", где стоимость жилья начинается от 2,5 миллиона рублей. В традиционных ЖК самые недорогие варианты можно найти за МКАД в микрорайонах "Некрасвока-парк" (Некрасовка) и "Зеленый бор" (Зеленоград). Минимальный бюджет предложения там составляет 4,2-4,3 миллиона рублей.
Ранее в компании "Метриум Групп" сообщали, что за год предложение бюджетной "первички" увеличилось на 11,5 процента до 5800 квартир. В целом на эконом- и комфорт-класс приходится 45,1 процента продающихся в старых границах Москвы новостроек. Средневзвешенная цена "квадрата" в эконом-классе выросла на 4,4 процента и составила 107,5 тысячи рублей, в комфорт-классе - на 4,8 процента до 143,8 тысячи рублей.