С июня по сентябрь 2013 года средние цены на жилье в Испании увеличились на 0,7%. Это стало первым квартальным приростом за три года.
Такие данные приводит Совет Нотариусов Испании. Об этом сообщает портал Spanish Property Insight.
Марк Стаклин, эксперт портала Spanish Property Insight, объясняет, почему этот рост нельзя назвать признаком стабилизации рынка недвижимости Испании.
Во-первых, это всего лишь квартальный прирост. Более важными являются годовые показатели. В годовом же исчислении цены на жилье в Испании все равно продолжают снижаться и сейчас они на 7,9% ниже, чем в прошлом году.
Во-вторых, количество сделок сейчас настолько маленькое, что средняя цена может легко колебаться вверх или вниз в связи с незначительным числом транзакций. Поэтому трудно делать заключения на основании этих данных.
В-третьих, ценовой прирост был обусловлен продажей нового жилья, большинство из которого реализовано банками по повышенным ценам в связи с возможностью предоставить покупателям выгодные условияпо кредитованию.
И, наконец, по данным Жилищного департамента, цены на жилье в Испании в третьем квартале, наоборот, снизились на 0,5%, а не выросли. Так что ситуация на рынке зависит от источника статистических данных.