B сентябре 2013 года снижение средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья зафиксировано в 13 из 15 крупнейших городов ближнего Подмосковья и "новой Москвы". Как говорится в исследовании компании "Домус финанс", больше всего за месяц подешевели новостройки в Реутове (-7,72 процента до 94,7 тысячи рублей за "квадрат").
Согласно обзору, на втором месте оказался Подольск, где стоимость квадратного метра упала на 5,25 процента и составила 67,3 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Долгопрудный (-4,29 процента до 75,4 тысячи рублей). Рост цен отмечен лишь в Одинцово (+1,81 процента до 88,3 тысячи рублей) и Люберцах (+0,83 процента до 91,4 тысячи рублей).
Как отмечают аналитики, наиболее доступные новостройки ближнего Подмосковья предлагаются в Балашихе. Квадратный метр там стоит в среднем 64,5 тысячи рублей. Далее следуют Железнодорожный (66,2 тысячи рублей) и Пушкино (66,7 тысячи рублей). Средневзвешенная общая стоимость квартиры в этих городах оценивается в 3,906, 3,792 и 3,971 миллиона рублей соответственно.
Самая дорогая "первичка" находится в Реутове, Московском (92,7 тысячи рублей) и Красногорске (92,3 тысячи рублей). Средний бюджет покупки квартиры там составляет 7,521, 5,743 и 5,940 миллиона рублей.
По информации экспертов, совокупный объем предложения новостроек в 15 городах ближнего Подмосковья в сентябре достиг 28,68 тысячи квартир (прирост на 7 процентов за месяц). Именно выводом на рынок новых проектов на начальной стадии строительства обусловлена отрицательная динамика цен.
Ранее в компании "Метриум Групп" сообщали, что самая высокая средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек ближнего Подмосковья наблюдается в поселке Заречье (169,1 тысячи рублей; цена квартир варьируется от 4,6 до 45 миллионов рублей). Наиболее доступная "первичка" предлагается в поселке Некрасовский (42,6 тысячи рублей за "квадрат"; самая дешевая квартира стоит 2 миллиона рублей).