В августе объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшился на 2,1 процента и составил 79,6 тысячи квартир. Об этом говорится в обзоре аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".
Сокращение показателя эксперты связывают с периодом отпусков. По сравнению с августом 2012 года количество объектов в продаже выросло на 5,3 процента.
Лидером по числу предложений в августе стали Западный (18,2 процента), Центральный (17,6 процента) и Северный (10,9 процента) административные округа. В зависимости от типа дома в структуре предложения преобладали квартиры в панельных домах (46 процентов). Доля квартир в монолитных домах составила 28,5 процента, в кирпичных - 25,5 процента.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке "вторички" в августе выросла на 2,3 процента до 238,5 тысячи рублей или 7227 долларов (с учетом элитных объектов). В монолитных домах средневзвешенная цена "квадрата" составляет 338,5 тысячи рублей, в панельных - 166,6 тысячи рублей, в кирпичных - 241,5 тысячи рублей.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке предлагается в ЦАО (402,3 тысячи рублей) и ЗАО (272,7 тысячи рублей). Наиболее доступные квартиры находятся в Зеленограде и ЮВАО (122,7 и 165 тысяч рублей за квадратный метр соответственно).
Согласно данным "МИЭЛЬ", стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет 3,7 миллиона рублей, самой дорогой - 38 миллионов рублей. Цены на двухкомнатные объекты колеблются от 5,2 до 92 миллионов рублей, на трехкомнатные - от 6 до 235 миллионов рублей.