В первом полугодии текущего года доля сделок с четырехкомнатными квартирами в новостройках Подмосковья составила 0,1 процента от общего объема продаж. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ", с пятикомнатными объектами за шесть месяцев не было совершено ни одной сделки.
По данным экспертов, в структуре московских сделок 11 процентов приходится на четырехкомнатные квартиры, 1 процент - на пятикомнатные. Таким образом, в столице продается в 120 раз больше многокомнатных квартир, чем в области.
Согласно исследованию, самыми востребованными в Подмосковье являются одно- и двухкомнатные квартиры (48 и 42 процента от общего числа сделок соответственно). В Москве за полгода основная доля продаж в новостройках пришлась на "трешки" (42 процента) и "двушки" (36 процентов). "Однушки" оказались на четвертом месте по числу продаж (9 процентов).
При этом и в столице, и в Московской области аналитики отмечают тенденцию сокращения площади приобретаемого жилья. На первой позиции по количеству продаж в Москве находятся объекты площадью от 120 квадратных метров (41 процент сделок), на второй – квартиры площадью 80-90 "квадратов" (17 процентов), на третьей – квартиры площадью 100-110 квадратных метров (13 процентов).
В Подмосковье наиболее популярны объекты площадью до 50 квадратных метров, на которые приходится 43 процента сделок. На второй строчке оказались квартиры площадью 60-70 "квадратов" (23 процента), на третьей – площадью 50-60 квадратных метров (14 процентов). На квартиры площадью от 90 квадратных метров в Подмосковье приходится не более 1-2 процентов сделок.
По информации компании "НДВ-Недвижимость", в июле средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы (без учета элитных объектов) выросла на 3,7 процента до 189,7 тысячи рублей. В "МИЭЛЬ" сообщали, что квадратный метр в Подмосковье за месяц подорожал на 0,7 процента и предлагается в среднем за 87,6 тысячи рублей.