За год (со второго квартала 2012 года по второй квартал 2013 года) объем предложения апартаментов на рынке новостроек "старой Москвы" увеличился с 1200 до 3500 объектов. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-Tet.
Согласно обзору, по итогам июня первичный рынок жилья столицы представлен 186 домами, в которых предлагается 16,1 тысячи квартир и апартаментов общей площадью 1,4 миллиона квадратных метров. Таким образом, на апартаменты приходится 22 процента предложения.
Во втором квартале на рынок вышло более 200 тысяч квадратных метров жилья, 38 процентов из них составили апартаменты.
Как отмечают эксперты, средняя стоимость "квадрата" (без учета "элитки") за квартал снизилась на 3 процента за счет выхода новых проектов и составляет 179,6 тысячи рублей. Максимальная цена квадратного метра (490 тысяч рублей) зафиксирована в Центральном административном округе, минимальная - в Зеленограде и ЮВАО (99 и 103 тысячи рублей соответственно). Новостройки класса "элит" в среднем по городу стоят 600 тысяч рублей за квадратный метр, класса "премиум" - 381 тысячу рублей, "бизнес" - 215 тысяч рублей, "стандарт" - 136 тысяч рублей, "эконом" - 103 тысячи рублей.
По данным компании "МИЦ", в июле средняя цена квадратного метра в столичных новостройках эконом-класса выросла на 8,2 процента и составила 112 тысяч рублей. "Квадрат" комфорт-класса подорожал на 2,5 процента до 144 тысяч рублей. Апартаменты комфорт-класса за месяц выросли в цене на 0,4 процента (122 тысячи рублей).