Стоимость самых дорогих апартаментов в сегменте редевелопмента (реконструкция производственных площадей), выставленных на продажу в июле в Центральном административном округе Москвы, составила 152 миллиона рублей. Об этом говорится в сообщении инвестиционного фонда недвижимости Stone Hedge.
Апартаменты общей площадью 360 квадратных метров находятся в мансарде элитного комплекса "Кадашевские палаты". Там же предлагаются наиболее дорогостоящие апартаменты по стоимости квадратного метра: за объект площадью 245 "квадратов" просят 143,5 миллиона рублей. В первом случае цена квадратного метра составляет 422,2 тысячи рублей, во втором - 585,7 тысячи рублей. Сдача ЖК в эксплуатацию намечена на второй квартал 2014 года.
По информации экспертов, самыми доступными оказались апартаменты в комплексах TriBeCa Apartments и Loft Post. Минимальная стоимость апартаментов там колеблется в диапазоне от 5050 до 5200 долларов за квадратный метр, а наиболее дорогостоящие экспонируются по цене 7000-7700 долларов за "квадрат".
Так, объект площадью 25 квадратных метров на третьем этаже ЖК Loft Post обойдется в 6,23 миллиона рублей. Апартаменты площадью 38,4 квадратного метра на четвертом этаже одного из корпусов TriBeCa Apartments можно приобрести за 6,88 миллиона рублей. Срок ввода обоих объектов в эксплуатацию запланирован на лето 2014 года.
Ранее в Stone Hedge сообщали, что на сегмент редевелопмента приходится около 20 процентов от общего объема нового строительства апартаментов в столице. При этом спрос на них уверенно растет.
По данным компании "Метриум Групп", стоимость самых дорогих первичных апартаментов Москвы без разбивки по сегментам составляет 793,2 миллиона рублей. Это объект в ЖК Golden Mile на Остоженке, где находятся и наиболее дорогие апартаменты по цене квадратного метра (1,5 миллиона рублей). Самыми доступными являются апартаменты в комплексе "Царицыно-2" (стоимость "квадрата" начинается от 100,7 тысячи рублей, объекта - от 2,5 миллиона рублей).