В период с сентября 2012 года по май 2013 года средняя стоимость земельных участков в Подмосковье увеличилась на 10-15 процентов, что превышает темпы инфляции в стране. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Как отмечают эксперты, в сегменте земель для строительства коммерческой недвижимости наибольшим спросом пользуются участки в южной и северной частях Московской области, а также земли вдоль Минского, Можайского и Новорижского шоссе. При этом если раньше покупатели рассматривали в основном участки, расположенные не далее 10-15 километров от МКАД, то теперь эта зона выросла до 25 километров.
В категории земель для жилой застройки, по словам аналитиков, растет спрос со стороны девелоперов малоэтажных комплексов эконом- и комфорт-классов. Средняя цена предложения там колеблется от 7 до 15 тысяч долларов за сотку, а средний размер приобретаемого участка - от 5 до 20 гектаров.
На рынке земельных участков, расположенных на территории "новой Москвы", сохраняется неопределенность, поскольку пока не принят генплан развития Москвы. Предложений участков на присоединенных территориях довольно много, однако активного спроса на них не наблюдается.