В настоящее время наиболее ликвидными на вторичном рынке жилья Москвы являются квартиры в монолитных домах. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".
Среди причин этого аналитики называют индивидуальность проектов и наличие свободных планировок. Одними из самых неликвидных из-за маленького метража квартир, неудачной планировки и невысокого качества строений считаются "хрущевки".
Как отмечают эксперты, в последние годы в столице разница в цене между качественным и некачественным жильем растет. Сейчас стоимость квадратного метра в современном монолитно-кирпичном доме на 30-40 процентов выше, чем в старой панельной пятиэтажке.
Согласно исследованию, доля монолитных домов на рынке "вторички" составляет 24,2 процента. Больше всего предлагается панельных объектов (47,3 процента), на второй позиции располагаются квартиры в кирпичных домах (28,5 процента).
По данным компании "НДВ-Недвижимость", в мае средняя цена предложения на регулярном рынке Москвы сократилась на 0,4 процента до 182,3 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах стоимость "квадрата" понизились на 0,3 процента и составила 5821.