Стоимость наиболее дорогостоящей четырехкомнатной квартиры, выставленной в настоящее время на продажу на вторичном рынке жилья Москвы, составляет 315 миллионов рублей. Об этом говорится в обзоре холдинга "МИЭЛЬ".
Как отмечают аналитики, квартира площадью 252,2 квадратного метра находится в районе Хамовники. Самая дешевая четырехкомнатная квартира столицы стоит 7,8 миллиона рублей. Она расположена на предпоследнем этаже панельной девятиэтажки и имеет площадь 67 "квадратов".
Согласно обзору, максимальный по цене подмосковный вариант предлагается в Одинцово, на 13 этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома. За квартиру площадью 182 квадратных метра собственник намерен выручить 20,6 миллиона рублей. Наиболее доступная четырехкомнатная квартира области, которая находится на последнем этаже девятиэтажного дома в Воскресенске, стоит 3,3 миллиона рублей (площадь - 93 "квадрата").
Самая маленькая четырехкомнатная квартира в Москве имеет площадь 62 квадратных метра, находится на третьем этаже панельной девятиэтажки в Западном Бирюлево и стоит 8,2 миллиона рублей. Максимальный по площади объект (433 квадратных метра) располагается в районе Крылатские холмы и предлагается за 138,3 миллиона рублей.
Самая маленькая четырехкомнатная квартира в области имеет площадь 60 квадратных метров, находится на последнем этаже пятиэтажки в Солнечногорске. Наиболее просторная находится в Дубне. Площадь квартиры на втором этаже девятиэтажного панельного дома составляет 78 "квадратов", цена - 4,45 миллиона рублей.
По словам специалистов, в Москве на четырехкомнатные квартиры приходится 11 процентов предложения вторичного рынка, а в области - 3,5 процента. При этом в столице есть районы, где подобные объекты практически не представлены. К ним относятся районы Восточный, Косино-Ухтомский, Метрогородок и Северное Измайлово в ВАО, Бескудниково и Молжаниновский в САО, Свиблово и Северный в СВАО, Капотня и Печатники в ЮВАО.
Также эксперты подчеркивают, что, как правило, по общей стоимости трех- и четырехкомнатные квартиры эконом-класса сопоставимы из-за разницы в стоимости квадратного метра. Основными покупателями таких квартир являются семьи, в которых больше двух детей.