За последние шесть лет средняя площадь приобретаемых в Москве и ближайшем Подмосковье (не более 15 километров от МКАД) квартир в новостройках сократилась на 21 процент. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ".
Как отмечают эксперты, если в докризисном 2007 году данный показатель превышал 80 квадратных метров, то по итогам 2012 года он составил 63,3 "квадрата". Наиболее значительное снижение средней площади зафиксировано в сегменте "эконом" (-22 процента, с 70 до 53 квадратных метров). В бизнес-классе средняя площадь купленной квартиры упала на 15 процентов со 107 до 92 "квадратов".
Согласно обзору, в настоящее время наибольшей популярностью на первичном рынке пользуются объекты площадью менее 40 квадратных метров, на которые в прошлом году пришлось 28 процентов сделок. В 2007 году их доля оценивалась в 5 процентов. На квартиры площадью 50-60 квадратных метров пришлось 20 процентов покупок (до кризиса - 12 процентов), площадью 80-90 "квадратов" - 9 процентов вместо 15, площадью 90-100 квадратных метров - 1 процент вместо 6, площадью 100-110 квадратных метров - 2 процента вместо 12.
Ранее в "МИЭЛЬ" сообщали, что в апреле средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы (без учета элитных домов) составила 196 тысяч рублей. Новостройки эконом-класса за месяц подешевели на 7,6 процента до 127,1 тысячи рублей за "квадрат". Стоимость объектов бизнес-класса сократилась на 3,4 процента (251,2 тысячи рублей), комфорт-класса - на 1,1 процента (148,9 тысячи рублей). Всего на продажу было выставлено 1,5 миллиона квадратных метров "первички".