С начала года средневзвешенная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области увеличилась на 1,1 процента и составила на конец апреля 86,6 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре холдинга "МИЭЛЬ".
По данным аналитиков, цена "квадрата" в ближнем Подмосковье на начало мая достигла 97,6 тысячи рублей (рост с начала года 0,9 процента), в среднем Подмосковье - 71,8 тысячи рублей (+2,3 процента), в дальнем Подмосковье - 49,7 тысячи рублей (+2,5 процента).
Согласно обзору, средняя стоимость вторичного жилья на рынке "новой Москвы" в апреле составила 102,8 тысячи рублей за квадратный метр. С начала года цена предложения практически не изменилась. На рынке "вторички" Москвы в апреле была отмечена коррекция цен вниз.
Эксперты отмечают, что традиционно Московская область реагирует на изменение трендов на рынке недвижимости с некоторым отставанием от столицы, поэтому цены в Подмосковье продолжают свой рост. Риелторы подчеркивают, что рынок области уже в течение нескольких последних лет стал активно привлекать покупателей как альтернатива части московского жилья, и благодаря этому спросу на жилье цены уверенно держат свою планку.
По мнению аналитиков, если в области все же начнется снижение стоимости жилья, то оно затронет только объекты низкого качества.