В марте средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы снизилась на 1,3 процента и составила 236,2 тысячи рублей (7669 долларов) за квадратный метр. Как говорится в обзоре группы компаний "МИЭЛЬ", в "новой Москве" "квадрат" за месяц подешевел на 1,7 процента до 86,7 тысячи рублей (2673 доллара).
Снижение стоимости новостроек в старых границах города эксперты объясняют структурными изменениями предложения (уходом с рынка более дорогих готовых объектов и выходом корпусов на начальных стадиях). Кроме того, на рынке "первички" увеличивается доля апартаментов. Без учета элитных домов средняя цена квадратного метра в столице оценивается в 206,4 тысячи рублей.
В столице положительная ценовая динамика наблюдалась только в сегменте бизнес-класса, где цена квадратного метра выросла на 1,2 процента до 260,1 тысячи рублей. В домах комфорт- и эконом-класса цена предложения снизилась на 2,6 и 2,5 процента соответственно.
На присоединенных территориях цена предложения новостроек бизнес-класса не изменилась (131,2 тысяч рублей за квадратный метр). Объекты в сегментах "комфорт" и "эконом" подешевели на 2,5 и 0,7 процента.
По данным аналитиков, в марте объем предложения новостроек в Москве и "новой Москве" сократился на 1 и 3,8 процента соответственно. Суммарный объем выставленных на продажу квартир составил около 2,2 миллиона "квадратов".
Ранее о мартовском снижении цен на новостройки московского региона заявляли в компании "Азбука Жилья". Специалисты отмечали, что средняя стоимость квадратного метра в "новой Москве" сократилась на 2,6 процента до 83,7 тысячи рублей, в старых границах города - на 1,4 процента до 189,5 тысячи рублей за "квадрат", в Подмосковье - на 0,7 процента до 71,1 тысячи рублей.