В период с января 2012 по январь 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья "новой Москвы" выросла на 12 процентов и составила 107,3 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании портала AVITO Недвижимость.
По словам аналитиков, на новость о присоединении новых территорий регулярный рынок отреагировал с некоторым опозданием и основной рост цен пришелся на первый квартал прошлого года.
Как отмечают эксперты, в Московской области "квадрат" за год подорожал на 2,2 процента до 77,3 тысячи рублей. При этом в ближнем Подмосковье (до 15 километров от МКАД) цены увеличились на 7,3 процента до 100,6 тысячи рублей за квадратный метр, в среднем Подмосковье (15-30 километров) - на 10 процентов до 85,5 тысячи рублей, в дальнем Подмосковье (более 30 километров) - на 3,1 процента до 56,7 тысячи рублей.
Согласно обзору, в настоящее время наиболее дорогая "вторичка" столичного региона предлагается в Реутове (125,9 тысячи рублей за квадратный метр). Далее в рейтинге располагаются Щербинка (111,7 тысячи рублей), Мытищи (110,7 тысячи рублей), Красногорск (110,1 тысячи рублей), Химки (110 тысяч рублей), Видное (106,6 тысячи рублей), Люберцы (104,2 тысячи рублей), Долгопрудный (103,9 тысячи рублей), Одинцово (103,2 тысячи рублей) и Королев (97,7 тысячи рублей).
По информации компании "Азбука Жилья", в феврале средняя цена предложения на новых территориях столицы составляла 105,7 тысячи рублей за "квадрат". В Подмосковье данный показатель оценивался в 88,1 тысячи рублей, что на 1,3 процента больше, чем в декабре 2012 года.