Сезон летней аренды на рынке загородной недвижимости Московской области можно считать открытым. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда", об этом свидетельствуют основные показатели рынка за февраль.
Как отмечают аналитики, общий уровень спроса относительно января увеличился на 74 процента. При этом на долю "летних" заявок пришлось 16,9 процента спроса. Максимальный спрос в феврале пришелся на коттеджи стоимостью от 30 до 90 тысяч рублей.
По словам экспертов, наиболее распространенная заявка на летний период выглядит следующим образом: семейная пара с одним-двумя детьми снимет загородный дом с мая/июня по сентябрь. Также дачу на лето снимают для бабушки с внуком или на две семьи с детьми.
Согласно исследованию, объем предложения в феврале вырос на 37 процентов. В структуре предложения "летние" загородные дома составляют 19,2 процента. Больше всего коттеджей также предлагалось в диапазоне 30-90 тысяч рублей в месяц.
Mаксимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии 20-29 и 10-19 километров от МКАД. На втором месте оказались объекты, удаленные от МКАД на 30-49 километров. Наибольшим спросом пользовались коттеджи на расстоянии 10-19 и 20-29 километров от столицы.
Традиционно спрос на рынке загородной аренды достигает пика в апреле-начале мая. Минимальные показатели наблюдаются с августа по декабрь, при этом для ноября характерен всплеск активности арендаторов, желающих снять коттедж на новогодние праздники.