В январе-феврале 2013 года количество сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья Москвы сократилось относительно аналогичного периода прошлого года на 6,8 процента. Об этом говорится в исследовании компании "Азбука Жилья".
Как отмечают аналитики, снижение произошло даже несмотря на то, что в показателе за текущий год учитываются сделки на присоединенных к столице территориях. По словам специалистов, на падение спроса также оказало влияние повышение ипотечных ставок и отсутствие прошлогодних катализаторов (дополнительные денежные поступления в экономику в связи с предвыборной кампанией, рост цен на нефть).
Согласно обзору, на фоне повышения объема предложения "вторички" (+2,5 процента по итогам февраля), за два первых месяца года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3 процента до 200,4 тысячи рублей. За январь-февраль 2012 года рост цен составил 2,8 процента.
Объем предложения на вторичном рынке жилья "новой Москвы" вырос в феврале на 0,3 процента. Средневзвешенная цена предложения на присоединенных территориях по сравнению с декабрем 2012 года практически не изменилась и оценивается в 105,7 тысячи рублей за "квадрат". В прошлом году аналогичный прирост составил 6 процентов.
По информации компании "НДВ-Недвижимость", в феврале на регулярном рынке столицы наблюдалось увеличение спроса, которое было обеспечено в основном за счет клиентов, желающих продать квартиру или совершить альтернативную сделку. За месяц показатель вырос на 10,5 процента. Объем предложения по сравнению с январем вырос на 15,6 процента. Средняя стоимость "квадрата" составила 184,1 тысячи рублей или 6103 долларов (+3,3 процента в рублях и +2,5 процента в долларах относительно февраля 2012 года).