Бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев сохранили лидерство в ежегодном рейтинге журнала Forbes, определяющего 30 бизнесменов, которые больше всего зарабатывают на сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости на территории России. При этом впервые годовой доход участника рейтинга превысил миллиард долларов.
По подсчетам экспертов, в 2012 году принадлежащая предпринимателям компания "Киевская площадь", заработала на сдаче в аренду коммерческих площадей 1,1 миллиарда долларов. Все объекты компании располагаются в Москве. Партнеры, в частности, владеют торговыми центрами "Европейский" и "Москва", гостиницами "Украина" и "Славянская", "Электронной ярмаркой на Рижской", несколькими рынками на МКАДе, участком под застройку в "Москва-Сити".
На второй позиции оказалась компания "Икеа Мос" (входит в группу IKEA Ингвара Кампрада), которой принадлежит 14 ТЦ в 11 городах РФ общей торговой площадью 1,3 миллиона квадратных метров. Доход от аренды за прошлый год составил 760 миллионов долларов.
Третью строчку с доходами в размере 720 миллионов долларов заняла группа "Ташир" Самвела Карапетяна. Бизнесмену принадлежат многочисленные торгово-развлекательные центры, в том числе сеть "РИО". Помимо недвижимости, структуры "Ташира" занимаются энергетикой, розничной торговлей, общественным питанием. Компания работает в 14 городах России и Ереване.
Четвертое место заняла группа БИН, подконтрольная Михаилу Гуцериеву, его брату Саиту-Саламу и племяннику Микаилу Шишханову. Годовой заработок партнеров оценивается в 550 миллионов долларов. В портфеле группы - многофункциональный комплекс Summit на Тверской улице, отели "Националь", "Hilton Moscow Ленинградская", Marriott и Holiday Inn, сеть бизнес-центров "Чайка-Плаза", множество торговых площадей и складов, особняки в центре столицы. В прошлом году группа БИН заплатила 982,5 миллиона долларов за девелоперские активы, принадлежавшие нынешнему премьер-министру Грузии Бидзине Иванишвили (строящийся жилой квартал "Садовые кварталы", "Люксъ отель", гостиница InterContinental Moscow Tverskaya, земля в районе Очаково).
Замыкает топ-5 турецкая компания Enka, заработавшая на арендных платежах 450 миллионов долларов. В собственности холдинга находится 10 торговых центров "Капитолий", 330 тысяч квадратных метров офисных зданий (в частности, "Башня на Набережной" в "Москва-Сити"), бизнес-центр Riverside Towers, гостиница "Swissotel Красные Холмы".
В первую десятку рейтинга также вошли компания "Комплексные инвестиции" Юрия и Алексея Хотиных (400 миллионов долларов), группа "Регионы" Алихана и Амирана Муцоевых и Амирхана Мори (385 миллионов долларов), группа "Крокус" Араса Агаларова (370 миллионов долларов), компания "Адамант" Игоря Лейтиса, Михаила Баженова и Евгения Гуревича (320 миллионов долларов) и O1Properties Бориса Минца (260 миллионов долларов).
Также в список попали владельцы компаний KR Properties, "Абсолют", Raven Russia, "Капитал Груп", "ТЭН", "Промсвязьнедвижимость", Immofinanz Group, "Виктор и Ко", Capital Partners, AFI Development, "Манежная площадь", PPF Real Estate Russia, "Ингеоком", МЛП, "Легион Девелопмент", RD Group, "Боско", Forum Properties, "Диамант", Renaissance Construction.
По итогам 2011 года в аналогичном рейтинге также лидировали Нисанов и Илиев (780 миллионов долларов). В пятерку входили группа компаний "Крокус" (700 миллионов долларов), "Ташир" (565 миллионов долларов), "Комплексные инвестиции" (320 миллионов долларов) и "Чайка плаза" Саита-Салама Гуцириева (280 миллионов долларов). Тогда в рейтинге не учитывались иностранные владельцы коммерческой недвижимости.