Портал о торговой недвижимости Моллы.Ru подготовил обзор самых интересных и значимых торговых центров, которые должны открыться в Москве в 2013-2014 годах. Как отмечают аналитики, на этот период девелоперами заявлено сразу несколько объектов суперрегионального масштаба.
В четвертом квартале 2013 года на пересечении МКАД и Алтуфьевского шоссе должен открыться торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Весна" общей площадью 126 тысяч квадратных метров (арендная - 56 тысяч "квадратов"). Комплекс, архитектурную концепцию которого разработало голландское бюро C Concept Design, расположится в ритейл-парке по соседству с гипермаркетами Leroy Merlin, Auchan и Decathlon. Реализацией проекта занимаются компании Central Properties и Alto Assets.
Открытие ТРЦ "Гуд Зон", анонсированного еще в 2006 году, намечено на август текущего года. Торговая площадь комплекса на развязке между Каширским и Варшавским шоссе составит 56 тысяч квадратных метров, на которых разместятся более 200 магазинов. С 2011 года единственным владельцем проекта является австрийский инвестфонд Immofinanz (до этого ему принадлежало 75 процентов ТРЦ).
Дата открытия аутлет-центра (ТЦ, специализирующийся на продаже со скидкой старых коллекций известных брендов) польской компании Fashion House Development недалеко от аэропорта Шереметьево (10 километров от МКАД) назначена на 30 мая 2013 года. В комплексе Fashion House Moscow общей площадью 38,6 тысячи квадратных метров (арендопригодная - 28 тысяч "квадратов") разместится около 200 арендаторов. Проект был анонсирован в конце 2009 года.
ТРЦ "Ривер Молл" в районе станции метро "Автозаводская", который станет одним из крупнейших в столице (общая площадь 260 тысяч квадратных метров), должен открыться 1 февраля 2014 года. Проект компании "Кузнецкий мост Девелопмент", о котором было заявлено еще в 2006 году, в кризис был заморожен и сроки ввода в эксплуатацию неоднократно переносились. Арендная площадь трехуровневого комплекса превысит 91 тысячу "квадратов". Торговая галерея на 230 арендаторов займет 46 тысяч квадратных метров, зона развлечений - 7800 квадратных метров, мультиплекс – 8900 "квадратов", кафе и рестораны - 3500 квадратных метров.
На весну 2014 года группа Crocus запланировала открытие двух торговых комплексов суперрегионального масштаба под брендом Vegas. Пятиуровневый ТРК Vegas Crocus City площадью 280 тысяч квадратных метров (торговая – более 110 тысяч "квадратов") возводится на территории города-спутника "Крокус Сити". В торговом центре, в частности, будет представлена архитектурная копия Рокфеллеровского Центра с катком, Таймс Сквер и Fashion Avenue.
Vegas Кунцево строится между Можайским и Рублево-Успенским шоссе. Его площадь превысит 230 тысяч квадратных метров (торговая - 113 тысяч "квадратов"). Помимо традиционных форматов, в ТЦ будут представлены тематические шопинг-улицы, интерактивная зона активного отдыха со скалодромом и велодромом, зона развлечений с парком аттракционов, мультиплексом и ледовым катком.
Как отмечают эксперты, в 2011 и 2012 годах в Москве был зафиксирован рекордно низкий объем ввода торговых площадей (примерно по 350 тысяч квадратных метров). В случае, если планы девелоперов будут полностью реализованы, 2013 год, напротив, войдет в число самых продуктивных на рынке торговой недвижимости. По предварительным оценкам, совокупный объем качественных площадей может вырасти более чем на 1,1 миллиона квадратных метров.