По итогам 2012 года больше всего на рынке новостроек Москвы подорожали объекты комфорт-класса. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", за 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра там увеличилась на 9,6 процента и достигла 154,4 тысячи рублей.
Как отмечают эксперты, первичное жилье бизнес-класса выросло в цене на 7,6 процента и в декабре предлагалось в среднем за 220,4 тысячи рублей за квадратный метр. "Первичка" эконом-класса подорожала всего 2,7 процента (133,8 тысячи рублей), что объясняется выходом масштабных проектов на ранних стадиях строительства во второй половине года.
Согласно исследованию, средняя по всем сегментам стоимость "квадрата" в конце года составила 183,5 тысячи рублей (+9 процентов за год). В долларах новостройки прибавили в цене 10,7 процента и предлагаются за 5969 за квадратный метр.
По словам аналитиков, объем предложения на первичном рынке столицы увеличился на 1 процент благодаря старту продаж в нескольких корпусах уже реализуемых проектов. По сравнению с декабрем 2011 года показатель вырос на 11,4 процента.
Доля наиболее доступного жилья (до 100 тысяч рублей за квадратный метр) в декабре увеличилась до 3 процентов. Предложений стоимостью от 100 до 150 тысяч рублей относительно ноября стало меньше на 3 процента. Доля объектов по цене 150-200 и более 200 тысяч рублей выросла на 1 процент.
В компании "МИЦ" ранее сообщали, что за 2012 год средневзвешенная стоимость предложения на рынке новостроек комфорт-класса Москвы увеличилась на 20 процентов и достигла 137 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя цена "квадрата" в сегменте "эконом", напротив, снизилась на 19 процентов (107,5 тысячи рублей).