В одном из московских гаражных кооперативов около Белорусского вокзала продается трехкомнатная квартира. Стоимость жилья 5,9 миллиона рублей, а стоимость аренды 40 тысяч рублей в месяц.
Квартира обустроена в утепленной постройке, а общая площадь ее составляет 60 квадратных метров. Здесь имеется также небольшая кухня и туалет. В квартире проведены все коммуникации и установлены современные стеклопакеты.
Недвижимость оформлена как офис. По закону, в объектах нежилого фонда проживать можно, только без прописки. Кроме того, цены на коммунальные услуги там выше, чем в жилом фонде, а городские власти в любой момент могут принять решение о сносе всех построек в кооперативе.
Поэтому, за эту квартиру и предлагают низкую стоимость. В этом районе подобные по площади объекты предлагают за 12-14,0 миллиона рублей.
По данным компании "Пересвет-Инвест", в декабре текущего года в Москве средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составляла 242,6 тысячи рублей. За год цены в российской столице выросли на 12,6 процента.