Как на материковой части страны, так и в Гонконге ожидается повышение государственного контроля над сектором недвижимости.
Эксперты жилищного рынка уверены, что в будущем году страну ожидает глобальная экономическая неопределенность, медленные темпы роста экономики и постоянное ужесточение политики в секторе недвижимости. При этом, по прогнозам, цены на жилье в Китае – как на материке, так и в Гонконге – будут незначительно меняться (+/- 5%), сообщает Property Wire.
В октябре правительство Гонконга ввело новый гербовый сбор для покупателей своего первого жилья, существующий гербовый сбор также был увеличен. Ценовая политика государства не отразилась на стоимости недвижимости – цены по-прежнему растут, хотя количество сделок на жилищном рынке сократилось. С января по октябрь было продано 71.012 единиц жилья, к концу 2012 года ожидается результат в 75.000, что на 10% ниже показателей 2011 года.
На материковой части Китая будут проведены выборы в марте 2013 года. Экспертам пока не известно, изменится ли правительственная политика в сфере недвижимости после выборов. Элен Лью, генеральный менеджер Beijing Holdways Information and Technology, считает, что власти продолжат курс обуздания стремительно раздувающегося рынка недвижимости страны.