Цены на недвижимость в некоторых регионах Германии могут быть близки к перегреву, в то время как риск завышенных цен по всей стране до сих пор низок, считают аналитики Bundesbank.
Банки выдают все больше кредитов на недвижимость. По словам аналитиков, в Германии наблюдается повышенный спрос на жилье, подогретый низкими процентными ставками и отсутствием альтернативного вида инвестиций, передает Bloomberg.
Жилая недвижимость в Германии привлекает инвесторов, ищущих безопасного вложения средств в разгар кризиса еврозоны. Низкие процентные ставки поощряют покупателей брать ипотечные займы.
В первой половине 2012 года инвесторы вложили в жилье Германии €6,4 млрд. Это больше, чем €5,8 млрд, потраченные за весь 2011 год.
Напомним, что высокие цены усиливают опасения экспертов о перегреве рынка Германии. Ранее об опасности возникновения пузыря уже предупреждал Джордж Сорос. Тем не менее, большинство экспертов продолжают отрицать этот факт, считая рост цен на недвижимость в Германии признаком устойчивой экономики.