Вслед за Сбербанком ставки по ипотечному кредитованию поднимает и Московский Кредитный Банк. По сообщению, которое распространил ипотечный центр компании Est-a-Tet, повысить ставки по ипотечному кредитованию собираются и многие другие банки. Однако это превышение не должно составить более 0,5-1% годовых. Аналитики не связывают повышение стоимости ипотечного кредитования с российским рынком недвижимости.
Они считают, что повышение вызвано тем, что выросла стоимость ипотеки в западных банках. Чтобы привлечь клиентов, банки разрабатывают специальные программы, в которых предусмотрены особые условия. Однако граждане все-таки стремятся поспешить с оформлением кредита до конца августа.
Сегодня 34-50% первичной недвижимости приобретают за счет кредитных средств. В элит-сегменте данный процент составляет 10%, в бизнес-сегменте – не более 30%. А вот в эконом-сегменте этот объем достигает 50-80% от общего числа сделок. Проявление активности наблюдается как со стороны покупателей, так и со стороны банкиров. В целом по рынку средняя ставка по ипотечным кредитам составляет от 12,5 до 14% годовых в рублях и от 8,8% до 12% в долларах. Но валютная ипотека не пользуется спросом.