Во втором квартале существенно увеличилась доля сделок с квартирами бюджетом выше $3 млн. и составила 20% от общего объема продаж. В районе Патриаршие пруды были распроданы все самые дорогие квартиры, сообщили в агентстве Contact Real Estate.
Специалисты связывают увеличение числа сделок с высокобюджетными квартирами с нестабильным курсом рубля. «С другой стороны данную тенденцию можно расценить и как свидетельство доверия состоятельных покупателей к рынку элитной недвижимости Москвы как наиболее надежному с точки зрения сохранения капитала. – комментирует Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. – Более того, если приобретается недвижимость стоимостью более $10 млн. - а это не быстро ликвидный актив, значит, есть доверие и к стране в целом»
При этом покупатели опасаются вкладывать деньги в новостройки на нулевом цикле строительства, предпочитая квартиры в объектах высокой стадии готовности. Доля сделок на нулевом цикле в 1-м полугодии составила всего 1%. По итогам второго квартала средневзвешенная цена предложения в новостройках ЦАО Москвы составила $15,873 тыс. за кв. м что на 3,9% ниже средневзвешенной цены предложения 1 квартала 2012 года.