Генеральный директор Страховой компании АИЖК Андрей Языков заявил, что в ближайшее время обратная ипотека получит профильный закон. По словам Андрея Языкова, чтобы разработать проект закона, необходим, как минимум, год. Все потому, что сама обратная ипотека только начинает проходить тестирование в отдельных регионах России.
Новый закон будет очень необходим к тому времени, когда соответствующие программы появятся в линейках банков всей страны. Сейчас же, когда услугу в тестовом режиме предоставляет только АИЖК, Андрей Языков считает, что действующего законодательства вполне достаточно.
Обратная ипотека – это специализированный банковский продукт. Он предполагает выдачу кредита под залог квартиры, которая есть у заемщика. Заемщиками могут быть только пенсионеры. Объект недвижимости должен быть ликвиден и быть собственностью должника не менее 10 лет. Возвращать деньги банку нет необходимости. После смерти заемщика квартира переходит кредитной организации. После того, как банк реализует эту квартиру, он получает всю сумму долга с процентами. И после этого возвращает остаток средств наследникам.