Градостроительная земельная комиссия (ГЗК) Москвы рГЗКазработала и утвердила проект под застройку промышленной зоны запада Москвы, во многом изменив при этом параметры. Строительством большого многофункционального комплекса (МФК), который находится в районе Фили будет заниматься девелоперская компания MR Group. Была создана эта компания в 2003 году.
По адресу Береговой проезд, владение 5 MR Group изначально планировалось построить большой бизнес-центр, площадь которого достигала бы 378 000 квадратных метров. В конце 2010 года проект внесли в список строек, которые подлежат ревизии. По результатам ГОК принято решение, что на участке в 6 гектаров можно строить МФК офисными площадями (88 тысяч метром квадратиных), гостиницей площадью 53 000 квадратных метров, апартаментами (100 тысяч метром квадратиных), детским садом и паркингом.
По экспертным оценкам, инвестиции в данное строительство будут составлять 600 миллионов долларов, а весь срок реализации проекта примерно 5 лет. Эксперты также отметили, что в этом районе нужно строить офисы класс А- или В + и гостиница на 3-4 звезды.