Эксперты компании "Абсолют Недвижимость" составили рейтинг подмосковных новостроек бизнес-класса, обеспеченных лучшей инфраструктурой. Первое место занял проект "Резиденции Сколково".
Как отмечают аналитики, помимо обязательного набора инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, парковки, спортивные и игровые площадки, SPA-салоны, аптеки, супермаркеты, банковские отделения), на застраиваемой территории в 50 гектаров появятся офисно-деловой центр и торгово-развлекательный комплекс. Площадь жилой многоквартирной застройки (без учета коттеджного строительства) в "Резиденциях Сколково" составит 367 тысяч квадратных метров. Окончание строительства намечено на 2018 год.
На второй позиции оказался жилой комплекс "Олимпийская деревня Новогорск", который строится на Машкинском шоссе. На территории проекта (12 гектаров) будет расположена международная академия спорта Ирины Винер, британский колледж, фитнес-клуб, медицинский и образовательные центры. Окончание строительства ЖК запланировано на 2013 год. Общая площадь жилья составит 37 тысяч квадратных метров.
Третью строчку занял ЖК "Дубровка", строящийся в 5 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. На его территории расположатся торговый центр, магазины одежды и обуви, развивающих игр для детей и товаров для животных, салон сотовой связи, бильярдный клуб, бутики одежды и обуви, кадровое агентство, прачечная-химчистка, мастерская по ремонту бытовой техники и пункт металлоремонта. Всего на участке в 6 гектаров предполагается возвести 58 тысяч "квадратов" жилья. Завершить строительство планируется в 2014 году.
Далее расположился ЖК "Красногорье DeLuxe ski-club & water-house" на Волоколамском шоссе. ЖК обладает уникальной развлекательной составляющей, в его состав входят физкультурно-оздоровительный центр, ресторанный комплекс на берегу Москвы-реки, а также горнолыжный спуск и яхт-клуб. Площадь жилья в комплексе составит 370 тысяч квадратных метров (площадь участка под застройку - 150 гектаров). Окончание строительства – 2013 год.
Замыкает топ-5 ЖК "Суханово Парк", который займет 47 гектаров земли около деревни Лопатино в 8 километрах от столицы. Его инфраструктура, в частности, будет включать теннисный корт, площадку для футбола и пляжного волейбола, русскую баню и центр верховой езды. Площадь жилья в проекте, завершение которого намечено на 2014 год, составит 75,5 тысячи квадратных метров.
В конце марта коммерческий директор компании Tekta Group Роман Семчишин прогнозировал, что при стабильной экономической ситуации первичное жилье бизнес-класса в Московской области за год может подорожать на 15-17 процентов. Специалист отмечал, что подорожание связано с тенденцией смещение покупательского спроса из Москвы в Подмосковье (москвичи продают квартиры у МКАДа, чтобы купить жилье более высокого класса в области). По его словам, средняя стоимость жилья этого сегмента в настоящее время колеблется от 55-60 тысяч (Балашиха) до 80-100 тысяч рублей за квадратный метр (Реутов).