Жилая недвижимость в этом городе растет в цене четвертый месяц подряд. Так, медианная цена продажи кондоминиумов подскочила на 46% (до $141,7 тыс), а домов – на 13% (до $180 тыс) в годовом исчислении.
По мнению специалистов, рост стоимости жилья спровоцировали рекордные объемы продаж недвижимости в 2011 году и восстановление спроса со стороны иностранных инвесторов.
«Тот факт, что стоимость жилья в Майами значительно увеличивалась в течение четырех месяцев подряд означает, что цены достигли дна и догнали уровень продаж», - говорит председатель правления ассоциации риэлторов Майами Марта Помарес.
Эксперт ожидает, что такая тенденция продолжится, поскольку Майами привлекает все больше иностранных инвесторов и покупателей, пишет World Property Channel.
В округе Майами-Дейд в марте средняя цена продажи дома на одну семью выросла почти на 22%: до $340,6 тыс. Средняя стоимость кондоминиумов подпрыгнула на 23%: с $212,6 тыс. до $261,5 тыс.
Объемы предложения нового жилья в Майами медленно, но верно снижаются, считают эксперты. Разрыв между спросом и предложением будет и дальше сокращаться, в ближайшее время этот процесс положительно отразится и на ценах - стоимость домов и квартир должна расти.