В декабре 2011 года в Санкт-Петербурге заморозили 10 проектов многофункциональных комплексов. Общая площадь объектов составляет более 2 миллионов квадратных метров.
Эксперты отмечают, что МФК более масштабны, чем комплексы с одной функцией. Это намного затрудняет поиск финансирования. На данный момент в Петербурге работает 10 МФК. Четыре из них базируются на гостиничной сфере ("Невский Плаза", "У Московских ворот", "Ренессанс Форум", "Москва"), в 3 – на торговой ("Гранд Каньон", "Нептун", "Варшавский экспресс"). Офисный вариант доминирует в комплексе "Толстой сквер", складской - в МФК "Квартал Центр бизнеса и торговли", жилой - в комплексе "У Ростральных колонн".
Сейчас в процессе строительства в городе находится 4 МФК. Примерно 1,6 миллиона "квадратов" находится в стадии проектирования.