Нестабильность мирового финансового рынка вкупе со снижающимися доходами населения и пошатнувшейся уверенностью покупателей, могут ослабить и без того шаткое положение рынка недвижимости Гонконга. В 2012-2013 годах цены на жилье могут рухнуть в два раза.
Специалисты компании Barclays Capital Research предрекают два сценария развития для рынка жилья Гонконга. Согласно первому, более оптимистичному, через два года недвижимость подешевеет на 25-30%. Согласно второму, жилье потеряет в цене еще больше – 35-45%, пишет San Francisco Chronicle. В каком направлении будет развиваться рынок недвижимости Гонконга, будет зависеть от внешних экономических условий.
Согласно статистике, представленной правительством, количество сделок с недвижимостью в Гонконге снижается в течение девяти месяцев подряд, а цены упали на 3% в период с июня по август.
Если прогнозы аналитиков сбудутся, жилье в Гонконге станет более доступным. Сегодня «скромная» квартира в этом городе площадью около 110 кв. м в старом здании стоит почти 15 млн гонконгских долларов ($1,9 млн); жилье в новом доме – в два раза дороже. Элитные объекты недвижимости в Гонконге сейчас на 40% дороже, чем объекты такого же уровня в Лондоне, Нью-Йорке или Москве.