С конца августа по конец сентября количество сделок на рынке аренды элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга превысило показатели летних месяцев в 2,5 раза. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
Столь резкий рост спроса аналитики объясняют началом нового делового сезона. Как отмечают эксперты, в начале осени было заключено в 1,5 раза больше сделок, чем в марте и апреле при том, что начало весны обычно является активным периодом реализации отложенного спроса, сформированного в течение зимы.
Более половины предложения элитных квартир (стоимостью от 1500 долларов в месяц) сосредоточено в Центральном районе Петербурга. На Петроградский район приходится 16 процентов от общего объема предложения. На остальные районы приходится менее, чем по 10 процентов рынка.
В течение третьего квартала средняя ставка аренды снизилась на 3,7 процента, составив в сентябре 108 тысяч рублей в месяц. По итогам сентября снять однокомнатную элитную квартиру можно в среднем за 50 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатного жилья обойдется в 73,5 тысячи рублей, трехкомнатного - в 101 тысячу рублей, четырехкомнатного - в 125,6 тысячи рублей, многокомнатного - в 190 тысяч рублей.
По информации "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), в августе аренда "однушки" в Петербурге в среднем стоила от 18 тысяч рублей в месяц (посуточная аренда - от 2700 рублей). Снять "двушку" можно было за 23 тысячи рублей (посуточно - 3500 рублей), "трешку" - примерно за 27 тысяч рублей (посуточно - от 5000 рублей).