На российском рынке коммерческой недвижимости закрыты две крупные сделки по рефинансированию готовых объектов торговой недвижимости. Об этом сообщает компания Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделок с участием девелоперской компании "Финстрой", Нордеа Банка и Роспромбанка.
По данным компании, Нордеа Банк выделяет компании "Финстрой" 850 миллионов рублей на рефинансирование торгового центра "Мир" в Уфе, а Роспромбанк (входит в международную кипрскую банковскую группу Marfin Popular Bank) - 250 миллионов рублей на рефинансирование ТЦ "Радуга" в Липецке. Сделка по рефинансированию долга ТЦ "Мир" предусматривает улучшение кредитных параметров проекта, который ранее финансировался крупным российским банком. Рефинансирование "Радуги" позволит "Финстрою" привлечь дополнительные средства для реализации новых проектов в регионах России.
Эксперты отмечают, что в середине 2009 года западные банки вернулись на рынок рефинансирования и были готовы предоставлять кредиты под готовые объекты, но, в основном, в Москве и Санкт-Петербурге. Сделки в Уфе и Липецке, по мнению аналитиков, показываю готовность кредитных организаций работать с коммерческими объектами в регионах.
Холдинг "Финстрой" (до ноября 2009 года - Finstar Properties) входит в группу компаний "Финстар" и специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров. Портфель девелопера включает более 25 проектов.