Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запланировало запуск нового продукта под названием "Ипотека доходных домов". Предполагается выдача юридическим лицам кредитов для строительства жилья с целью сдачи его внаем.
Пилотный проект программы сейчас реализуется в Калужской области. Там планируется строительство жилья внаем для сотрудников заводов, занимающихся производством автокомплектующих.
Министерством регионального развития разработан проект строительства доходных домов, согласно которому застройщику будет выдаваться кредит от коммерческого банка в размере 70 % от стоимости работы под 10 % годовых сроком до двух лет. Готовый дом будет приобретаться управляющей компанией, которая оформила кредит в АИЖК, под 10-11 % годовых сроком до 20 лет.
В начале июля наблюдательным советом была утверждена стратегия развития АИЖК на 2011-2020 годы. Доля семей, которые имеют возможность приобретения жилья за счет заемных и собственных средств, превысит 30 % к 2015 году, а к 2020 году – 50 %.
В России планируется запуск "обратной ипотеки", подразумевающей кредитование пожилых людей под залог их жилья.