Городская администрация кинула все силы в сторону строительства спортивных объектов и подготовки будущей Олимпиады. Это приводит к ущербу туристического бизнеса и потере потенциальных покупателей недвижимости в Сочи. Такой вывод сделали аналитики компании Penny Lane Realty. Снижение популярности недвижимости в Сочи наблюдается уже несколько лет.
Первая причина, которая негативно влияет на развитие курорта, это введение жестких ограничений по этажности застройки. Это сказывается на рентабельности проектов. Сейчас этажность зданий не должна превышать 6 этажей в центре города. К тому же застройщики должны ждать окончания Олимпиады, чтобы начать строительство, или завершить проект до ее проведения. Это привело к сокращению количества новых жилых домов в городе.
Сегодня рынок недвижимости курорта представлен всего 31 проектом. Средняя стоимость 1 кв. м в бизнес-классе составляет 100 тысяч рублей, в элитном - от 140 тысяч рублей.
Еще одна причина снижения интереса к Сочи - транспортный коллапс.