В первом полугодии 2011 года объем инвестиций в гостиничную недвижимость московского региона составит около 800 миллионов долларов, что в 8 раз превышает значение данного показателя за весь прошлый год. Об этом говорится в исследовании компании Praedium Oncor International.
Среди крупнейших инвестиционных сделок эксперты отмечают покупку структурами казахского миллиардера Булата Утемуратова пятизвездочного отеля Ritz-Carlton. Сумма сделки оценивается в 700 миллионов долларов. Кроме того, бизнесмены Зарах Илиев и Год Нисанов приобрели гостиницу "Союз" на Воробьевых горах, а "Система-Галс" закрыла сделку по покупке гостиницы "Пекин".
По прогнозам экспертов, в 2011 году доля сделок в гостиничном сегменте составит 13-15 процентов в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость России (по итогам 2010 года этот показатель составил 2,4 процента).
Согласно обзору, с начала года в столице было открыто три гостиницы (две пятизвездочные и и одна трехзвездочная) совокупным номерным фондом 622 номера. Таким образом, на конец первого полугодия общий объем качественного номерного фонда Москвы составляет 40,4 тысячи номеров. На отели категории 5 звезд приходится номеров (10,4 процента), на гостиницы категории 4 звезды - 9760 номеров (24,2 процента), на объекты сегмента 2-3 звезды - 26,2 тысячи номеров (65,4 процента). На второе полугодие намечено открытие нескольких гостиниц на 519 номеров.
По прогнозам компании GVA Sawyer, к 2013 году обеспеченность Москвы гостиничными номерами вырастет на 32,4 процента и составит 2,49 номера на 1000 жителей. В настоящее время этот показатель составляет 1,88 номера на 1000 жителей.