В связи с летним сезоном, и в особенности с началом сезона белых ночей, в Петербурге большой популярностью стала пользоваться посуточная аренда квартир, в результате чего ставки в этом сегменте пошли вверх. Как говорится в обзоре компании "АРИН", по сравнению с началом года, однокомнатная квартира подорожала почти в три раза, а по сравнению с апрелем - на 50 процентов.
В настоящее время ставка суточная ставка аренды однокомнатной квартиры в городе в среднем составляет 2700 рублей. "Двушку" на день можно снять за не менее чем за 3500 рублей, стоимость найма "трешки" стартует с 5000 рублей.
По данным риелторов, в сегменте краткосрочной аренды квартиры разобраны уже до начала августа. Основными арендаторами являются студенты, которые приезжают сдавать экзамены. Они обычно арендуют квартиры сроком до месяца. Предложение в этом сегменте тоже выросло. Люди, которые уезжают из города на лето не хотят, чтобы их квартиры простаивали.
Согласно обзору, спрос на долгосрочную аренду жилья после падения в начале года, наконец, пошел вверх. Собственники чуть снизили ставки, однако это не сказалось на общих показателях, которые остались на уровне апреля. Так однокомнатную квартиру можно снять от 16 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную – от 20 тысяч рублей, а аренда "трешки" обойдется от 23 тысяч рублей в месяц.
Эксперты отмечают, что из-за летнего периода снизился спрос на аренду элитного жилья, которому состоятельные граждане предпочитают загородные дома. К маю все наиболее привлекательные варианты рынке загородной аренды уже разобраны. Как правило, люди предпочитают курортные районы, но арендная ставка здесь начинается от 80 тысяч рублей в месяц. Южное направление, где ставки гораздо демократичнее (от 15-20 тысяч рублей в месяц) тоже набирает популярность среди клиентов.