Стоимость самой дешевой двухкомнатной квартиры на рынке вторичного жилья Москвы в настоящее время составляет 4,4 миллиона рублей. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Брокеридж".
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома в районе Люблино. Общая площадь объекта составляет 46 квадратных метров (кухня - 6 "квадратов").
По данным экспертов, самая дорогая "двушка" столицы стоит 79 миллионов рублей, что почти в 18 раз превышает цену самой доступной. Квартира площадью 114 квадратных метров находится на пятом этаже семиэтажного элитного жилого комплекса на Остоженке.
Как отмечают аналитики, двухкомнатные квартиры являются одними из самых востребованных в столице. Это объясняется тем, что по цене они сопоставимы с однокомнатными, однако превосходят их по площади. Значительное количество ипотечных и альтернативных (обмен с доплатой) сделок проходит именно в сегменте "двушек".
Согласно обзору, доля двухкомнатных квартир составляет 29,9 процента от общего объема предложения. Наибольшее количество квартир этой категории представлено в Юго-Западном и Центральном административных округах (16,5 и 14,7 процента от всех "двушек" соответственно). Меньше всего (4,5 процента) двухкомнатных объектов зафиксировано в Северо-Западном округе.
Разница в минимальной и максимальной площади двухкомнатных квартир составляет от 32 до 152 квадратных метров. Самая маленькая "двушка" расположена на девятом этаже 14-этажного блочного дома в районе станции метро "Новые Черемушки". Цена квартиры составляет 5,1 миллиона рублей. Самая просторная "двушка" находится на двенадцатом этаже 20-этажного монолитного дома в Пресненском районе. За нее просят 51 миллион рублей.
По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", стоимость самой дешевой вторичной квартиры, выставленной в мае на продажу в пределах МКАД, составила 3,6 миллиона рублей. Однокомнатная квартира гостиничного типа общей площадью 18 квадратных метров расположена в проезде Черского (СВАО).