Эксперты компании Penny Lane Realty определили московские дома с наименьшим количеством квартир класса "бизнес" и "элит", сданных в аренду с 1994 года. Исследование было проведено по самому популярному для аренды подобных объектов Центральному административному округу.
Лидером рейтинга стал дом, где за 17 лет в аренду не предлагалось ни одной квартиры. Он расположен по адресу: Трубниковский переулок, 4. Здание было построено в 1909 году архитектором Пиотровичем. После проведенной в 2006 году реконструкции оно представляет собой пятиэтажный особняк. Отсутствие предложений в аренду объясняется небольшим числом квартир и приватностью дома. По оценкам аналитиков, возможная ставка аренды здесь составляет от 10 до 25 тысяч долларов в месяц.
Далее в рейтинге расположились объекты, в которых с 1994 года было сдано всего по одной квартире. На втором месте расположился дом №2 в Столярном переулке (Пресненский район). Квартира, которая сдается и в настоящее время, имеет площадь 91 квадратный метр. Ставка аренды, включающая в себя найм машиноместа в подземном паркинге, составляет 4700 долларов.
Третью сточку занял элитный клубный дом по адресу: 3-я Тверская-Ямская улица, 48. В нем насчитывается всего 10 квартир. Сдававшиеся здесь апартаменты были в результате проданы в конце 2010 года, а новый владелец их не сдает. Ставка аренды здесь составляет 6000 долларов.
На четвертой позиции оказался восьмиэтажный дом на 16 квартир по адресу: Яковоапостольский переулок, 9/3 (район Чистых прудов). Как отмечают эксперты, из-за отсутствия места для парковки, прогулочных зон и детских площадок этот объект не вызывает интереса у арендаторов. Четырехкомнатную квартиру в этом доме сняли год назад. Ставка аренды - около 5000 долларов.
Замыкает пятерку дом на Тверском бульваре, 16/5. Это монолитное семиэтажное здание 1999 года постройки. Трехкомнатная квартира площадью 120 квадратных метров была сдана в сентябре 2010 года. Ставка аренды составляет 7200 долларов.
Ранее эксперты Penny Lane Realty определили московские дома с самым большим количеством арендных квартир класса "бизнес" и "элит". Лидером рейтинга стал так называемый "дом Высоцкого" на Малой Грузинской улице, где можно снять 83 квартиры.