В первом квартале 2011 года мировым лидером по росту цен на элитную недвижимость стал Париж, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ее стоимость увеличилась на 22,2 процента. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно обзору, рост был обусловлен сокращением объема предложения и растущим интересом к парижской недвижимости со стороны зарубежных покупателей. При этом по итогам шести месяцев (с сентября 2010 по март 2011 года) стоимость "элитки" увеличилась на 10 процентов, а в первом квартале текущего года вообще не изменилась.
На втором месте в рейтинге оказался Гонконг (рост за год на 15 процентов). Третью строчку заняли Хельсинки (+12,2 процента), четвертую - Шанхай (+11 процентов), пятую - Пекин (+10 процентов). Лондон, который в последние годы пользовался большой популярностью у россиян, жителей Ближнего Востока и Китая, оказался лишь на шестом месте (+8,6 процента).
На девятой позиции расположился Киев, где "элитка" подорожала на 3,2 процента. Двенадцатое место с ростом в 1,1 процента занял Санкт-Петербург. В Москве за год цены упали на 8 процентов. Однако, как отмечают эксперты, темпы снижения замедляются - за полгода цены уменьшились на 2,3 процента, а в первом квартале этого года - всего на 0,7 процента.
В среднем за год недвижимость класса "люкс" подорожала на рынках, рассмотренных в исследовании, на 6,6 процента. Аналитики подчеркивают, что год назад верхние строчки рейтинга занимали азиатские города. К изменению ситуации привели действия правительств стран Азии, направленные на то, чтобы рынок жилья не "перегрелся". Европейские же рынки активно восстанавливаются после кризиса.