Компания "Промсвязьнедвижимость" (ПСН) братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых (ПСН) решила отказаться от планов по строительству многоэтажного жилья в Московской области. Как пишет газета "РБК daily", девелопер сосредоточится на застройке Подмосковья коттеджными поселками.
До кризиса компания собиралась активно заниматься строительством многоквартирных домов в Подмосковье. В частности, ПСН заявляла о планах по возведению 1,5 миллионов квадратных метров жилья на 222 гектарах в Солнечногорском районе. Инвестиции в проект оценивались в 1,5 миллиарда долларов.
Однако теперь планы Ананьевы намерены построить около 320 "квадратов" загородной недвижимости различного класса (в основном эконом-класса) на участках общей площадью 530 гектаров. 130 гектаров уже находятся в работе, в ближайшее время начнется застройка других участков на Ленинградском и Новорижском направлениях.
В апреле ПСН сообщала, что вложит около 10 миллионов долларов в в развитие двух проектов на площади 35 гектаров: "Владычино" (Ленинградское шоссе) и "Николо-Пятницкое" (Пятницкое шоссе). Первая очередь строительства домов эконом-класса в поселках завершится до конца года. Также в ближайший месяц будут открыты продажи в коттеджном поселке "Трели" (деревня Брехово). Основная часть коттеджей будет относится к эконом-классу, который сейчас наиболее востребован на рынке. В то же время компания собирается строить дома бизнес- и премиум-класса.
Эксперты оценивают объем инвестиций в планируемую ПСН коттеджную застройку в 280-300 миллионов долларов. С учетом создания всей необходимой социальной инфраструктуры вложения могут превысить миллиарда долларов.
Компания "Промсвязьнедвижимость" основана в 2000 году и специализируется на управлении недвижимостью и девелопменте. Компания управляет активами общей площадью 994 тысячи квадратных метров. Земельный банк "ПСН" составляет 5300 гектаров.