В ближайший год на рынке ожидается незначительный рост цен на жилье и значительное удорожание арендной платы в отдельных областях страны.
Мартовский обзор Национального Банка Австралии, сделанный на основании данных агентов по недвижимости, застройщиков, инвесторов и домовладельцев, показал: наиболее значительное повышение цен ожидается в Западной Австралии (на 1,1%) и в Новом Южном Уэльсе (на 0,9%). В Южной и Северной Австралии, напротив, ожидается падение данного показателя на 0,2%.
Арендные ставки в течение ближайшего года должны вырасти на 3,5%. Наиболее значительное повышение будет отмечено в Западной Австралии и в новом Южном Уэльсе - на 4,6% и 4,3% соответственно. В Квинсленде рост ставок составит 2,5%.
Местные инвесторы продолжат доминировать на рынке, однако доля покупателей первичного жилья уменьшится до 16% от общего числа покупателей. Для сравнения – пиковые показатели достигали 30%. Высокий спрос останется на объекты вторичного рынка, а именно – на двухкомнатные квартиры в старых районах и невысоких домах. Особняки и дорогие квартиры не будут пользоваться у покупателей большой популярностью, сообщает ABC News.
Национальный Банк Австралии также попросил участников опроса назвать «горячие точки», в которых ожидается самый большой рост цен. В список попали такие города, как Гладстоун, Маккай и Таунсвилл., а также Сидней, Порт-Маккуори и Ричмонд.