В течение первых двух месяцев 2011 года объем сделок на рынке недвижимости Центральной и Восточной Европы достиг 1,2 миллиарда евро. Об этом говорится в исследовании компании СB Richard Ellis.
Как отмечают эксперты, в настоящее время ликвидность растет на все большем числе рынков региона. К концу 2010 года начала расти инвестиционная активность в Юго-Восточной Европе, эта тенденция продолжается и в этом году. Институциональные инвесторы (пенсионные фонды, инвестфонды) и сделки вернулись в Хорватию, Болгарию и Румынию.
Одной из наиболее популярных стран для инвестиций остается Польша. По оценкам аналитиков, в офисном секторе было заключено не так много сделок, однако в целом активность и интерес на рынке остаются высокими. Российский рынок недвижимости, который был самым ликвидным в прошлом году, в начале 2011 года сильно сбавил обороты. Это объясняется длительными январскими каникулами.
По прогнозам экспертов, в дальнейшем рост инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы продолжится. Главным препятствием будет недостаток качественных помещений в регионе.
По оценкам компании S.A.Ricci/King Sturge, в 2010 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил 83,3 миллиарда евро против 65,9 миллиарда евро в 2009 году. При этом показатель прошлого года все еще ниже пика 2007 года.
Ранее эксперты компании Jones Lang LaSalle прогнозировали, что общий объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость во всем мире по итогам 2010 года составит около 290 миллиардов долларов. Как отмечали аналитики, восстановление инвестиционной активности наблюдается на протяжении последних пяти кварталов.