Сингапурские бунгало класса "люкс" продолжают бить ценовые рекорды, несмотря на небольшое январское падение, которое произошло из-за комплекса государственных мер по охлаждению рынка.
Последним грандиозным событием стала продажа небольшого частного дома на Cluny Road за 33 млн сингапурских долларов ($26 млн), сообщает Property Report. Это самое дорогое бунгало высокого класса и первое, преодолевшее ценовой порог в 18000 сингапурских долларов (более $14 тыс.) за кв. м. Бунгало, как полагают, было продано крупному китайскому бизнесмену.
Несмотря на новый рекорд, общий интерес к дорогим частным домам города-государства снизился.
Как отмечают специалисты, на рынке заметны изменения: теперь жилье приобретают настоящие домовладельцы, а не спекулянты. Однако, в районах Нассим и Танлинь, где особенно много дорогих бунгало, цены росли медленно. Рынок показал небольшое снижение после того, как власти предпринимали ряд мер по его охлаждению: правительство Сингапура увеличило размер первого взноса при предоставлении второго ипотечного кредита и ввело налог на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности менее трех лет.
Такие меры были предприняты, поскольку почти весь 2010 год цены на недвижимость росли, а количество спекулянтов увеличивалось. Тем не менее, по прогнозам аналитиков, в 2011 году цены на жилье в Сингапуре еще будут подниматься – примерно на 10-15%.