Доля загородных поселков, предлагающих покупателям возможность приобретения земельных участков без подряда, с 2008 года увеличилась в Подмосковье в четыре раза - до 44%, рассказала в пятницу на круглом столе аналитик компании "Индикаторы рынка недвижимости" Анна Иванова.
Кроме того, обратила внимание она, в результате кризиса на загородном рынке Московской области изменился подход девелоперов к созданию инфраструктуры в поселках.
По информации Ивановой, если раньше девелоперы в 62% поселков стремились создать широкий набор инфраструктуры, то сейчас в 70% проектов инфраструктуры нет вообще.
"Загородный рынок заметно изменился после кризиса. Новые проекты существенно проигрывают по качеству предложению, которое было до кризиса, но зато гораздо более интересны по цене", - отметила эксперт.
Как добавил руководитель аналитического центра Олег Репченко, на выходе из кризиса многие девелоперы вновь начали задумываться о качестве создаваемого проекта.
"Рынок повис на распутье. Сейчас очень большой спектр предложения: появились поселки эконом-класса, есть элитные поселки, есть поселки с участками без подряда", - отметил он.
Как предположил Репченко, в будущем девелоперы должны будут создать сбалансированное предложение, а не "метаться в элитный сектор" и не "скатываться в минимализм".