За год офисные объекты в пределах Садового Кольца подорожали на 15 процентов. Годовой рост заявленных цен в периферийной части Москвы составил 13 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
Согласно обзору, в январе средневзвешенная цена по офисным объектам в центре выросла на 4 процента до 9351 доллара за квадратный метр. За пределами Садового Кольца средняя стоимость бизнес-центров увеличилась на 2 процента до 3956 долларов за "квадрат".
Как отмечают эксперты, в настоящее время цены уже достигли уровня марта-апреля 2009 года. Кроме того, разрыв между стоимостью помещений в центре и на окраинах уже превысил докризисный уровень, когда объекты в пределах Садового кольца были дороже в два раза и более. Сейчас разница составляет более 135 процентов.
Объем предложения офисов в январе снизился в столице на 18 процентов по количеству и на 16 процентов по общей площади. Всего предлагалось 465 объектов (157 объектов – внутри Садового Кольца и 308 объектов – за его пределами) площадью 1,011 миллиона квадратных метров и общей стоимостью 5,25 миллиарда долларов.
По данным компании Cushman & Wakefield, в январе в столице было введено в эксплуатацию около 110 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей. По прогнозам аналитиков, несмотря на относительно высокий показатель, по итогам года объем нового строительства будет на уровне 600 тысяч квадратных метров.